أكدت جمعية خبراء الضرائب المصرية أن مبادرة «مزرعتك في مصر» تتضمن 5 مميزات ضريبية للمصريين بالخارج المشاركين فيها، إلا أنها تواجه عددًا من التحديات التي تحتاج إلى حلول عملية لضمان تحقيق أهدافها، وفي مقدمتها ربط المصريين بالخارج بوطنهم، وتعزيز الانتماء والمشاركة في جهود الدولة لتحقيق الاكتفاء الذاتي من الغذاء.
2450 دولارًا للفدان.. تفاصيل الاستثمار في مبادرة «مزرعتك في مصر» للمصريين بالخارج
وأوضح النائب أشرف عبد الغني، أمين سر اللجنة الاقتصادية بمجلس الشيوخ ومؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية، أن الحكومة، بالتعاون بين وزارة الخارجية والهجرة وشركة الريف المصري الجديد، أطلقت مبادرة «مزرعتك في مصر» بهدف تشجيع المصريين بالخارج على الاستثمار في القطاع الزراعي، وذلك ضمن المشروع القومي لاستصلاح وزراعة 1.5 مليون فدان.
وأشار إلى أن المرحلة الأولى من المبادرة تُقام على مساحة 7600 فدان، مع سداد 20% من قيمة الأرض كمقدم، وتقسيط باقي القيمة على 8 سنوات بفائدة متناقصة قدرها 4%، وبسعر 2450 دولارًا للفدان.
5 مميزات ضريبية للمشاركين في «مزرعتك في مصر»
وقال مؤسس جمعية خبراء الضرائب المصرية إن المبادرة تتمتع بعدد من المزايا الضريبية وفقًا لأحكام قانون الضريبة على الدخل رقم 91 لسنة 2005، موضحًا أن أبرزها يتمثل في الإعفاء الكامل من الضريبة على أرباح منشآت استصلاح واستزراع الأراضي لمدة 10 سنوات، تبدأ من تاريخ اعتبار الأرض منتجة.
وأضاف أن الإعفاء يشمل أيضًا مشروعات إنتاج الدواجن وتربية النحل وتسمين المواشي المقامة على الأرض نفسها، وذلك لمدة 10 سنوات، وأوضح أن ضريبة الأطيان متوقفة حاليًا، مؤكدًا أن الجمعية تطالب بإلغائها بشكل كامل لتخفيف الأعباء عن المزارعين.
وأشار إلى أن الأراضي الزراعية لا تخضع لضريبة التصرفات العقارية عند بيعها، باعتبار أن هذه الضريبة تقتصر على العقارات والأراضي المعدة للبناء، ولفت إلى أنه بعد انتهاء فترة الإعفاء الضريبي، يتم احتساب الضرائب على صافي الدخل، بعد خصم التكاليف ومصروفات التشغيل ومعدل الإهلاك.
تحديات تواجه «مزرعتك في مصر»
وأكد أمين سر اللجنة الاقتصادية بمجلس الشيوخ أن المبادرة تواجه عددًا من التحديات، يأتي في مقدمتها صعوبة إدارة المزارع عن بُعد بالنسبة للمصريين بالخارج، وهو ما قد يعرض بعض المستثمرين لمخاطر سوء الإدارة أو الاستغلال من جانب العمالة.
وأوضح أن المبادرة تشترط استصلاح ما لا يقل عن 60% من الأرض خلال 3 سنوات، وهو ما قد يمثل تحديًا أمام المستثمر المقيم بالخارج، خاصة مع عدم إتاحة فترة زمنية أطول لإتمام أعمال الاستصلاح.
وأضاف أن سداد قيمة الأرض بالدولار يمثل تحديًا آخر، في ظل التغيرات المستمرة في أسعار الصرف، بما قد يزيد من المخاطر المالية على المستثمرين، وأشار إلى أن من بين التحديات أيضًا الحاجة إلى توفير سيولة مالية قبل بدء الإنتاج، لتغطية تكاليف العمالة والإدارة والصيانة الدورية للآبار والمولدات، موضحًا أن طبيعة الأراضي ووقوعها في مناطق صحراوية جديدة تجعل المبادرة غير مناسبة للهواة أو الراغبين في تحقيق أرباح سريعة.
وطرح أشرف عبد الغني عددًا من المقترحات التي من شأنها دعم نجاح مبادرة «مزرعتك في مصر»، من بينها توفير شركات إدارة زراعية محترفة للمستثمرين الذين لا يمتلكون الوقت أو الخبرة الكافية لإدارة مزارعهم بأنفسهم.
كما دعا إلى ربط المزارع الجديدة بمشروعات التصنيع الغذائي، بما يسهم في زيادة القيمة المضافة للمنتجات الزراعية، إلى جانب تشجيع نظام الزراعة التعاقدية لضمان تحقيق عوائد مجزية للمستثمرين.
وشدد كذلك على أهمية تفعيل خدمات الإرشاد الزراعي، وإتاحة الاستشارات الفنية للمستثمرين عبر الإنترنت، بما يساعد المصريين بالخارج على متابعة مشروعاتهم واتخاذ القرارات المناسبة رغم وجودهم خارج البلاد.
